Налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры

Если вы хотите стать претендентом на налоговый вычет, нужно соблюдать ряд правил, указанных в Налоговом Кодексе России. Основным требованием является то, что налоговым вычетом сможет воспользоваться, несмотря на вид, только налогоплательщик. Это говорит о необходимости иметь доход, с которого вы оплачиваете налоги, с него каждый месяц перечисляется 13% в госбюджет.

Когда пенсионер не работает

Если неработающий человек на пенсии желает приобрести новое жилье, он, равно как и любой гражданин нашей страны, вправе оформить имущественный налоговый вычет. Однако проблема такова, что не всегда имеется подобная возможность.

Налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры

При приобретении нового жилья налоговый вычет используется к настоящему и будущему доходу, то есть зарплату, откуда пенсионером уплачивается государственный налог в 13%. Подобная выплата снижает налогооблагаемость, к тому же, этом есть возможность вернуть из госбюджета деньги, которые человек уплачивал за НДФЛ.

Неработающий пенсионер вправе возвратить свой доход с НДФЛ, но лишь тогда, если им были получены деньги из негосударственного пенсионного фонда. Если же гражданину начисляется пенсия из госфонда, то налог за НДФЛ не уплачивается, следовательно, никакие деньги возвратить не получится.

Однако и тут есть исключение: если пенсионером приобретено новое жилье, то он сможет использовать налоговые выплаты на собственные доходы за 3 года после покупки жилья. Также большую роль играет дата подачи заявления на вычет с переносом. Чтобы была возможность оформить вычет, пенсионер должен подать документы своевременно, а именно в следующем году после покупки жилья. Если заявление будет подано позже, то и число лет, на которые будет перенесен вычет, уменьшится.

Трудящийся пенсионер

Коротко говоря, все еще трудящиеся пожилые люди имеют больше возможностей оформить вычет. При приобретении квартиры работающие, как и неработающие пенсионеры, могут воспользоваться возможностью перенести остаток вычета на последующие приобретению 3 года. При этом работающий человек вправе использовать вычет и к текущему доходу, возникшему в год покупки того или иного жилья. Более того, если человек продолжает работать и в дальнейшие годы, возврат за государственный налог он может получать и далее.

Вывод

Итак, каковы ситуации, когда имеется возможность возвратить вычет работающему или неработающему пенсионеру?

Если пенсионер трудился ранее и дальше трудится с получением дохода, с которого выплачивает НДФЛ.

Если на текущий момент пенсионер не трудится, но работал на протяжении 1, 2 или 3 лет до года покупки жилья, будет возможность перенести остаток на последние 3 года.

Если человек получает пенсионный доход из коммерческого фонда, такая пенсия обложена 13%-м налогом, поэтому есть возможность его вернуть.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий